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发布时间:2024-01-25 22:29:45 作者: 爱游戏

  工程预付款是建造工程项目施工合同缔结后由发包人依照合同约好,在正式开工前预先支交给承揽人的工程款。

  工程是否实施预付款,取决于工程性质、承揽工程量的巨细及发包人在投标文件中的规则。

  包工包料工程的预付款的付出份额不能低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。对重大工程建造项目,按年度工程方案逐年预付。实施工程量清单计价的工程,实体性耗费和非实体性耗费部分应在合同中别离约好预付款份额(或金额)。

  承揽人应在签订合同或向发包人供给与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款付出请求。发包人应在收到付出请求的7天内进行核实后向承揽人宣布预付款付出证书,并在签发付出证书后的7天内向承揽人付出预付款。

  发包人在预付款期满后的7天内仍未付出的,承揽人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承当由此添加的费用和延误的工期,并应向承揽人付出合理赢利。

  预付款应从每一个付出期应支交给承揽人的工程进展款中扣回,直到扣回的金额到达合同约好的预付款金额停止。

  承揽人的预付款保函的担保金额依据预付款扣回的数额相应递减,但在预付款悉数扣回之前从始至终坚持有用。

  (1)在承揽人完结金额累计到达合同总价特别的份额后,选用等比率或等额扣款的办法分期抵扣。

  (2)从未完施工工程需要的首要资料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣,从每次中心结算工程价款中按资料及构件比重抵扣工程预付款,至竣工之前悉数扣清。

  发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进展方案的安全文明施工费总额的60%,其余部分依照提早组织的准则进行分化,与进展款同期付出。

  发包人没有准时付出安全文明施工费的,承揽人可催告发包人付出;发包人在付款期满后的7天内仍未付出的,若产生安全事故,发包人应承当对应职责。

  承揽人对安全文明施工费应专款专用,在财政账目中独自列项备检,不得挪作他用,不然发包人有官僚求其期限改正;逾期未改正的,形成的损失和延误的工期由承揽人承当。

  依照财政部、建造部印发的《建造工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规则:

  即实施按月付出进展款,竣工后结算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,处理年度结算。

  即当年开工、当年不能竣工的工程依照工程形象进展,区分不同阶段,付出工程进展款。

  当选用分段结算办法时,应在合同中约好具体的工程分段区分办法,付款周期应与计量周期共同。

  《建造工程工程量清单计价标准》规则:发包人供给的甲供资料金额,应依照发包人签约供给的单价和数量从进展款付出中扣出,列入本周期应扣减的金额中。进展款的付出份额依照合同约好,按期中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。

  承揽人应在每个计量周期到期后的7天内向发包人提交已完工程进展款付出请求一式四份,具体阐明此周期以为有权得到的款额,包含分包人已完工程的价款。

  发包人应在收到承揽人进展款付出请求后的14天内依据计量成果和合同约好对请求内容予以核实,承认后向承揽人出具进展款付出证书。

  若发承揽两边对有的清单项目的计量成果呈现争议,发包人应对无争议部分的工程计量成果向承揽人出具进展款付出证书。

  发包人应在签发进展款付出证书后的14天内,依照付出证书列明的金额向承揽人付出进展款。

  若发包人逾期未签发进展款付出证书,承揽人可向发包人宣布催告付款的告诉。发包人应在收到告诉后的14天内,依照承揽人付出请求的金额向承揽人付出进展款。

  发包人在付款期满后的7天内仍未付出的,承揽人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承当由此添加的费用和延误的工期,向承揽人付出合理赢利,并应承当违约职责。

  发现已签发的任何付出证书有错、漏或重复的数额,发包人有权予以批改,承揽人也有权提出批改请求。经发承揽两边复核赞同批改的,应在本次到期的进展款中付出或扣除。

  【例5-16】某项工程发包与承揽人签订了工程项目施工合同,合同中含两个子项工程,预算工程量甲项为2300m3,乙项为3200m3,经洽谈合同价甲项为180元/m3,乙项为160元/m3。承揽合同规则:

  (2)发包人自榜首个月起,从承揽人的工程款中,按5%的份额拘留质量保证金;

  (3)当子项工程实践工程量超越预算工程量10%时,超越10%的部分可进行调价,调整系数为0.9;

  问题2.每月工程量价款是多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实践签发的付款凭据金额是多少?

  因为合同规则监理工程师签发的最低金额为25万元,故本月监理工程师不予签发付款凭据。

  甲项工程累计完结工程量为2700m3,较估量工程量2300m3差额大于10%。

  乙项累计完结工程量为3000m3,与估量工程量相差未超越10%,故不予调整。